Um de O maior inquilino de escritórios do Vale do Silício, o Google, da Alphabet Inc., está mais uma vez tentando reduzir seu patrimônio imobiliário. O Google listou 182.500 pés quadrados em 4 edifícios no Foothill Research Center em Palo Alto, Califórnia, para sublocação. A corretora Newmark postou as listagens, e Notícias da CoStar os reviu. Este movimento reflete o esforço contínuo do Google para cortar despesas, reduzindo seu amplo portfólio imobiliário.
Os prédios disponíveis para sublocação estão localizados nas avenidas Miranda 4001, 4005, 4009 e 4015. Quase uma década atrás, o Google inicialmente se mudou para o parque de escritórios e, com o tempo, gradualmente expandiu sua presença. Em 2020, o Google adicionou mais de 56.000 pés quadrados por meio de um contrato de arrendamento assinado com o proprietário Hudson Pacific Properties. Essa expansão fazia parte da estratégia do Google antes e durante os estágios iniciais da pandemia.
O gigante da tecnologia Google, juntamente com outros líderes do setor, vem reduzindo agressivamente o setor imobiliário desde o início do ano. Isso marca uma mudança significativa em relação à sua abordagem de expansão anterior, impulsionada pela alta demanda por seus produtos e serviços. No entanto, à medida que o crescimento da receita desacelerou e as incertezas econômicas aumentaram, a empresa controladora do Google, a Alphabet, mudou suas prioridades da expansão para a lucratividade.
Alphabet planeja demissões devido a essas mudanças
A Alphabet anunciou planos de demitir 12.000 funcionários devido a essas mudanças, tornando esta a maior redução de força de trabalho na história da empresa. Além disso, o Google suspendeu seu desenvolvimento de $ 1 bilhão em Downtown West. Este ambicioso projeto de campus de uso misto de 80 acres representa o maior investimento imobiliário do Google.
Assim como seus equivalentes, como Meta, Salesforce e Amazon, o Google experimentou um crescimento robusto de receita, engajamento do usuário e publicidade durante os estágios iniciais da pandemia. No entanto, a indústria de tecnologia agora enfrenta uma economia mais lenta e preocupações com uma possível recessão. Consequentemente, as empresas estão tomando medidas para reduzir a posse de propriedades, incluindo o fechamento de escritórios, sublocação de espaços não utilizados e cancelamento de contratos de pré-locação.
Embora as listagens de sublocação do Google contribuam para o aumento do espaço de sublocação da área da baía, a empresa continua sendo um dos maiores locatários comerciais da área da baía de São Francisco. Com uma pegada total abrangendo mais de 31 milhões de pés quadrados de escritório e espaço flexível na região, o compromisso do Google com a área é evidente. Essa mudança para uma abordagem imobiliária mais enxuta se alinha com o objetivo do Google de garantir que seus investimentos imobiliários correspondam às necessidades de sua força de trabalho híbrida. A empresa continua dedicada à sua presença na Bay Area e continua a investir na comunidade local.